Bir taşınmazın tapusu, hukuka aykırı bir şekilde verilmişse (örneğin, dolandırıcılık, sahte evrak), tapu iptali davası açılabilir.Tapu iptali davası sonucu, geçersiz tapu iptal edilir ve mülkiyet, doğru kişiye tescil edilir. Mahkeme, tapu kaydını günceller.
